集团商业管理部参访万科社区商业及长租公寓

        12月15日，集团商业管理部赴万科2049翡翠公园参加思量沙龙《新消费时代社区商业的变革与机遇》。与众多知名开发商同行一起分享探讨了社区商业经营中的难点，并参观了万科2049翡翠公园、泊寓以及万科旗下商业品牌。

        万科2049翡翠公园地处张江高科园区，30万平米的美式街区融合了住宅、商业、长租公寓、会所、培训等产业形态，将“多元共生、协同发展、包容进化，开放创新”的理念融入社区，旨在提供最后一公里社区生活完整解决方案，实践“热带雨林”业务体系。

        与许多商业项目拼命做大不同，万科2049翡翠公园商业项目仅有1万多平方米，瞄准周边一公里步行可达人群，围绕他们的生活需求，集生鲜便利、蔬果配送、特色餐饮、儿童托班、社区诊所、艺术培训、健身会所等于一体。长租公寓泊寓，在LOFT基础上改造而成，瞄准产业园区20-40岁单身青年，以社群生活营造为特色，提供青年人居住交流的空间。

        在讨论环节中，大家提到，这个项目揭示了一点，社区商业的开发要处理好商业与社区的关系，以及社区商业定位与辐射范围的关系。在做社区商业和长租公寓的时候，房企选择何种操盘策略要依据自身情况，在市场不确定性空前的状况下，需要房企对商业地产的理解更深，对操盘策略更为审慎，对时机和客户未来需求把握更为精准。（华晓丽 文/摄）