南宁项目公司加快前期工作进度见成效

团结协作攻难关 高效配合求突破

　　8月30日，对于南宁项目公司来说是具有标志性意义的一天：位于南宁市五象新区五象大道北侧的8宗地土地证办理完毕，它标志着南宁项目的前期工作取得了突破性进展，也标志着项目的开发将全面展开。
　　在项目前期工作中，南宁项目公司遇到了土地证手续、拆迁工作推进等难题，在公司领导的带领下，各部门成员有针对性、有策略性的开展前期工作，对于遇到的问题进行逐个研究、逐个突破；在取得土地证之前，南宁项目公司已经完成了总评方案报批、单体方案报批、节能设计方案报批；取得设计红线图、建设用地批准书；房地产二级开发资质申报工作已经完成，预计9月中下旬即可取得资质。
　　9月份，公司以取得土地证为动员令，召开了关于推高各部门配合力度，加速项目推进的专项会议，要求各部门一定要围绕规划设计、动拆迁工作、营销工作、融资工作四条主线，紧密配合，抓紧时间，并把工作落实到位。
　　经统计,涉及到该项目地块范围及相邻道路网格的拆迁户有320余户、850余人。首期A4项目，涉及动迁户约有7、8户。面对种种难题，南宁项目公司着重从积极利用当地资源、提前介入加强合作、管理效率提升等方面力求突破。
　　销售中心是项目的首项工程，营销部对销售中心的设计工作、施工现场的环境包装、销售推广方案的设计等工作，都在提前进行，以确保销售中心开工，就能立即进行相关物料的制作。广告推广公司及营销代理公司的项目人员编制也已经完全配备到位，时刻为确保项目能够及时亮相市场、为早日开始有效蓄客做准备。同时，南宁项目公司已经完成了项目贷款申报工作，且进展顺利，公司将报以全力为2012年融资放贷做努力。
　　南宁项目公司作为集团外地战略拓展的区域公司，在管理上创新是项目运营获得成功的关键，在贯彻集团的各项管理制度前提下，结合项目实际情况，制定切合项目实际并且具有很强操作性的管理规范，真正体现以管理出成效，以效率促进度。（王婧）