统一思想 优化效益 再创农房新的辉煌

    集团董事长、党政班子成员，各房产子公司总经理、党组织书记，集团总部各部室正副经理（主任），集团直属项目总经理及各房产子公司所属项目公司总经理４０余人参加了会议。集团党委书记黎志国主持会议。

    董事长陆美华出席会议并作了重要讲话。她说，今天这个会议很重要，既是一次提升两个效益增加现有项目附加值的动员会，又是一次经验交流会。陆美华要求各单位必须统一“三个思想”：一是必须统一到这是应对当前房地产宏观调控的一项重要举措上来；二是必须统一到这是一个系统工程上来，这需要全集团的员工来共同努力；三是必须统一到把我们的承诺真正落实到对股东会和对社会的最大回报上来。企业效益的最大化是对股东的最大回报，社会效益最大化则是对社会的最大回报，一定要贯穿好两个效益。

    陆美华对大家提出了三点要求：一要抓紧行动，动脑筋想办法来完成双增目标。二要在用足用好政策上多下功夫，相互间多沟通、多学习。三是集团相关企业、总部各部室要行动起来，共同出谋划策，为完成总经理提出的目标而努力。

    总经理刘逸成在会上作了题为《精心做好现有项目，努力提升两个效益，尽快完成资本积累，再创农房新的辉煌》的动员报告。他从当前提高项目开发附加值的必要性和意义、可能性、途径和方法、主要目标及措施等五个方面作了动员（全文摘要另发）。

    会上，明旺房产副总经理沈宏泽、东兰公司副总经理刘奉国、颛地公司总经理郭骥谡、聚贤公司总经理项文瑜分别作了交流发言。在发言中，他们分别结合镇江风景城市项目、周航项目、夏朵·小城、聚贤煌都交流了如何提高项目附加值的做法和经验，一致认为，要在精心做好项目、保证产品质量的前提下，努力提高产品的附加值，必须从规划设计、成本控制、施工管理、销售策划、资金运作、产品优化、加强与政府部门的沟通与协调等各个方面去下苦功夫。

    党委书记黎志国作了会议总结。他说，这次会议是一次很重要的会议，会议精神不仅仅是针对房产企业的，而且适用于整个集团，大家一定要贯彻落实好会议精神，把它落实到实际的工作之中。黎志国说，提高产品附加值本质是根据产品区域特点，坚持“以人为本”，打造有品质的、符合市场的、满足不同消费层次需求的产品。提高产品附加值是一项长期工作，它涉及房产开发的方方面面，也贯穿房产开发的始终。