通讯： 攻坚——齐鲁大地再创“农房速度”
发布时间：2013-01-06 返回
2012年12月11日，集团与上海平土实业（集团）有限公司签署合作框架协议，通过股权收购方式分批取得该公司持有的山东菏泽平土房地产有限公司的部分股权。集团领导对本项目非常重视，总裁张智刚、常务副总裁沈宏泽等亲临山东调研，并多次召开专题会议作出部署，力求打响农房开发山东的第一炮。
雷厉风行打响攻坚第一仗......
协议签订后的第二天，由董事长程焕森带队，项目班子直抵山东菏泽，开始了接手山东平土公司的工作，山东菏泽御河丹城项目也由此拉开了帷幕。
山东菏泽御河丹城项目位于菏泽市牡丹路东，是牡丹园东片区的重要城建项目之一，项目总占地326亩，规划建筑面积72万平方米，征地拆迁面积达16万多平方米。
项目要成功启动，动拆迁必先行。集团资金落实保障到位后，项目班子领导临阵指挥，与征地拆迁指挥部多次召开专题会议，对项目开展做了周密的部署，从人员调配、设岗定责到任务落实，每一步都强化督导，突出成效。指挥部从牡丹区直部门和牡丹办事处抽调了近200名工作人员，房管、征收、评估、财政等有关部门业务骨干和桂陵社区群众代表组成了10个工作组，同时成立了协议组、验收组、拆迁组、政策咨询组和由开发商派出的资金兑付组等机构现场办公。为确保征收政策家喻户晓、人人皆知，指挥部采取再致群众的一封信、悬挂横幅标语、出动宣传车、发放明白信等多种形式，广泛发动、全面动员，形成了浓厚的征收氛围。
齐鲁大地上的“农房速度”......
12月12日至14日，仅仅3天时间，项目办公室及财务部即马不停蹄地完成了验资报告所需要的材料，取得了变更后的营业执照、组织机构代码证，税务登记证，验资户销户及资金划转等一系列繁琐工作，保证了12月15日按时支付给老百姓拆迁款的时间节点。
今年是菏泽近20年来最寒冷的一个冬季，在项目启动短短十几天的时间里，就连降了三场雪，最低气温达零下10度，可谓冰天雪地。出门办证的办公室与财务部人员，顶风雨，抗严寒，踏着冰雪湿滑的路面，每走一步都如此的艰难，几乎每一个手续都需来回跑几次，在心理与生理上都是巨大的挑战，但大家凭着毅力挺过来了。
由于线路老化，电压偏低，拆迁指挥部许多办公室设备无法启动，在零下5-6度的低温下，在现场的财务部张丽华、柴静，合约部刘瑞红三位女同志工作分外艰苦，每天一坐就是10多个小时，忙忙碌碌地接待着每一位客户。
特别的“圣诞大餐”......
集团领导要求项目公司元旦前完成签约率80%，春节前基本完成拆迁工作。为了配合拆迁工作进度，提高老百姓的积极性，工作人员每天要等到最后一笔领款的群众走了才离开指挥部，开始几天，排队领款的群众特别多，每天从上午支付到晚上八点钟左右才结束，特别是12月24日是优惠政策的最后一天，签约及交钥匙的人特别多。晚饭过后指挥部里更是人潮涌动，八点钟签约率就达到了80%，当次日凌晨三点钟最后一个签约的群众离开的时候签约率更是达到了85%！这个圣诞夜也很特别，和指挥部里几十个工作组人员以及人潮涌动的群众一起度过，夜里冷了就到指挥部大厅中央的火盆前烤烤炭火取暖，圣诞大餐是每人两个包子、一盒方便面！
经过15个日夜艰苦卓绝的奋战，截止12月29日，已完成协议签订420户，占全部被征收户的88%、正规房屋的94%；搬家交钥匙335户，占全部被征收户的70%、已签协议户数的80%；拆除房屋近300户，累计拆除面积达10万多平方米，创造了齐鲁大地上的“农房速度”！ （单乃华）
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