到农房·恒海国际花园，边度假边掘金

　　不知道是从什么时候开始，您的周围是否多出了这样几个人，他们平时工作努力，生活也颇有情调；他们事业小有成就，私人空间也把控有度。一到周末他们便仿佛从上海这个城市中消失了，周一又带着一身的干劲出现在公司中。你如果问他们，嘿，周末干什么了啊。他们会给你一个神秘的微笑，告诉你自己度假去了，而且几乎每周都去。
　　近几年，这样的周末都市候鸟一族正在不断壮大，周末离开喧嚣的闹市，工作日又回归到主流的作息。在别人眼中需要计划上很久的“度假”是如何在这样一群人中得到实现的呢？答案就是城市周边度假型置业。
　　如果把一个个大的城市比作一个个的大陆，那么这些城市周围的乡镇就成为了环绕着大陆的星月小岛。在这些小岛上不但有着都市人很难拥有的自然环境，更为平时忙碌的高压群体提供了一个舒缓精神的空间。
　　相关研究数据显示，中国中产阶级年龄主要在30-45岁之间，受过良好教育，文化程度以大学为主，职业构成主要包括：国家公务人员、企业中高层管理人员、知识型中小企业主和专业技术人员。所谓专业技术人员主要包括：律师、IT业工程师、高级职称的专家教授、传播出版业精英人士、有一定资历的演艺人员等等。而在这些群体成员中，有很高的比例都存在焦虑症、失眠等亚健康状况。
　　中国新生中产阶级在固定住所、私家汽车等消费得到满足后，将趋向于追求更高品质的生活方式，投资休闲度假第二住所既能满足他们休闲度假的需求，也能为他们在休闲度假的同时，通过物业的增值积聚更多的财富。这也是目前中国海南三亚、浙江千岛湖、安徽黄山、北戴河等著名旅游风景区的休闲度假型置业受到广大投资者追捧的主要原因。
　　但是随着市场对此类置业回归理性，都市周边度假型置业，尤其是别墅类度假产品的升温不断出现。距离市中心一小时左右的车程，拥有自然景观和周边度假配套的乡镇区域度假产品越来越被市场所看好。
　　对于上海市场而言，早期的长宁和佘山板块早已成为顶级富豪们占领的地盘，九亭、徐泾、松江新城、南汇、宝山的自然资源又实在不足，沿沪线成为了现在最具探寻价值的地盘。而与上海交界最长、自然景观和旅游配套最完善的苏州淀山湖镇就成为了其中的佼佼者。
　　相较于其他沿沪乡镇，淀山湖镇距离上海虹桥机场30公里左右多条城际高度贯通东西南北，未来与上海轻轨20号线直接贯通。同时，本地拥有的原生态自然湖景为打造高端近沪旅游休闲度假去提供了得天独厚的优势，目前，帆船俱乐部、高尔夫球场、沿湖自行车道等多种配套都以成熟，也吸引了不少中高端别墅项目的进入，如早先的福运马洛卡、清水依瓦诺小镇等，都在沪上收到了想当的好评，近期上市的新盘中，一个毗邻旭宝高尔夫球场的千亩大盘——农房·恒海国际花园，也将正式面市。
　　据悉，农房·恒海国际花园是上海农工商房产2012年的一个重量级作品，该项目占地1000余亩，综合容积率0.5，是以度假别墅为主的国际社区。项目拥有多条自然水系贯穿，超过3000棵百年大树，而且还配备了近万平米的双VIP俱乐部，提供运动、休闲、餐饮、商务社交等全方面的度假休闲功能。
　　中国虽然地大物博，自然资源极其丰富，但人均占地面积却极其有限，长三角地区尤为明显。因此，休闲度假别墅从资源的稀缺性来看，具有极高的房产投资价值。若从现在开始，中国中产阶级人数每年增加一个1%，那么，到2020年左右，中国中产阶级人数就可以占总人口的38%。由此可见，随着中国中产阶级人口的快速增长，休闲度假别墅的市场需求在中国，尤其是长三角地区具有广阔的发展前景。