大讨论活动学习体会之十九:真抓实干 才能出成果

     发布时间:2015-01-16    返回

第一事业部积极响应集团“统一思想、提振信心、转型发展、提质增效”大讨论活动要求,有计划,有步骤,按时间节点制定工作计划。湖州和南浔公司按照集团和事业部的部署,展开大讨论活动,明确大讨论活动主题,分阶段实施。


一是领会精神,正确把握大讨论活动的指导思想;二是统一思想,充分认识大讨论的重要意义;三是大讨论活动的总体安排:分三阶段,一阶段是动员阶段,统一干部员工思想,围绕“五个一”做好相关工作。即“一次动员大会,一个专栏,一个专题,一套思考题,一篇心得。”


一套思考题重点突出十个方面,一是农房集团如何实现转型发展,体质增效;二是集团如何成为质量效益型团体;三是面对中国经济的新常态和集团在战略上的调整,也就是“立足精耕上海,深耕省会城市,拓展新兴市场,走房地产业下多元发展之路” 的战略。对这个战略的调整,我们该如何谋篇布局,如何有所作为;四是作为光明集团“8+2”核心主业之一的农房,如何在坚守住宅产业为主体的前提下,向多元化如养老地产、物流地产等产业转型;五是当前作为土地资源生产产品的房地产业遇到了发展瓶颈,我们如何在营销创新,降本增效,降低负债率,在提升产品能力上突破传统思维,坚持有所为有所不为,实现新的突破;六是面临集团迅速扩张和快速发展,集团管控模式如何进一步转型;七是进一步集约管控还是根据企业实际适当放权,随着企业的发展,必须要有一批综合素质高,统筹能力强,具有战略远光的人才与之相匹配,如何通过内育外引,竞争上岗等方式让优秀人才为企业发展服务;八是面对集团重组上市,我们如何聚焦产业的重组整合,实现集团又一次华丽转身;九是如何进一步提升企业的软实力跟独特的企业文化,使强企富员的目标成为大家共同的价值追求;十是如何进一步加强党风廉政建设,改进工作作风,确实按照习总书记提出的“三严三实”的要求,提升领导干部的组织能力,敢于担当的勇气。


动员会上,大家充分发表意见和建议,纷纷就如何转型升级、降本增效畅所欲言,如何降本,如何增效,如何在现场上抓紧每个环节,保质保量,这是我们现场上所需要做的。同时每条线,每个部门都可以从各方面来考虑,群策群力。我们班子和全体员工要统一思想,共同前进。其实这16个字是相辅相成的,都是相关联的。所以我们要动员、传播融入。在搞活动的同时,必须真抓实干,才能有结果,真正能达到一定成效。相信大家把自己的智慧能发挥出来。


会后班子成员,认真学习,积极投入,带头实践并撰写心得体会。
湖州和南浔两个项目总建筑面积约95万平方米,相对规模较大。目前市场情况:存量房体量大;成交量少;周边竞品楼盘的售价远低于我们的成本价;当地的购房客还在观望,希望价格还会下降。虽然我们有品牌优势、规模优势、区域位置优势、环境优势等,上述优势可以让项目售价有一定幅度的提高,但周边楼盘过低的价格制约我们。如想去化快,就会牺牲利润甚至亏损;如想保住利润,可能会滞销,带来财务成本的增加。因此,如何面对当前困难形式,如何去操作,要靠整个团队想办法,动脑筋。通过大讨论的活动,大家群策群力、献计献策,发挥全员聪明才智走出困境。

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