农工商房产深耕长三角，25年厚积薄发

农工商房产深耕长三角，25年厚积薄发

近年来，城镇化进程带动了各地房地产的发展。而长三角区域作为中国经济发展的龙头，其城镇化进程也被各大房企所重点关注，布局长三角成为各个房地产企业成败的关键。上海知名品牌房企农工商房产，经历25年厚积薄发，探索实践出一条独具特色的长三角发展之路。

长三角战略版图稳步扩张

    多年来，农工商房产坚持稳扎稳打，不断完善长三角的战略版图，提前完成了在昆山、镇江、溧阳、吴江等地多点布局。今年恰逢该企业成立25周年，农工商房产正式提出了“精耕上海、深耕长三角、辐射全国”的区域战略构想。“深耕长三角”战略进一步表明了该企业对于这块战略要地的投入力度和开发决心。

在战略悄然升级的同时，农工商房产深耕长三角的步伐也稳步推进。近期在江苏扬州和浙江宁波，农工商房产均“斩获颇丰”。企业相关人士指出，此番进驻扬州，扩大了南京—扬州—镇江城市群版图的同时，也提升了企业在整个江苏市场的能级。而在备受关注的浙江宁波市场，农工商房产7月份成功摘得宁波北仑一优质地块。

业内人士指出，近些年来，农工商房产在长三角区域的战略版图稳步扩张，品牌力作不断涌现，该企业已成为长三角市场一支不可忽视的力量。在“有所为、有所不为”的战略智慧下，持续深耕长三角将为其取胜新一轮市场之争奠定基础。

“江浙沪”渐成三足鼎立之势

农工商房产总裁助理周水祥透露，经过25年的发展，农工商房产根据自身发展特点，在长三角区域市场的发展中形成了一套独特发展策略。针对江苏片区，重点布局常住人口多，有产业支撑的城市。目前在江苏昆山、镇江、溧阳、建湖、吴江等地已形成区域开发。农工商房产领先进入这些市场，以来自上海的品牌形象并带来高品质的楼盘，快速在当地市场形成领先局势，逐渐形成口碑和影响力，“农工商房产”已成为当地的风向标和客户首选品牌。据了解，今年农工商房产进一步加速在江苏地区的布局，并选择进入南京、苏州等二线城市，进一步完善江苏市场战略版图。

而在浙江地区，农工商房产采取截然不同的发展策略。周水祥介绍，在浙江，农工商房产选择直接进入宁波、绍兴等一些经济发达、中高端客群较多的二线城市，并在今年增加在浙江的投入比重，形成江苏、浙江、上海三足鼎立之势。

携规模大盘，深耕镇江、溧阳、昆山等地

不难发现，农工商房产在区域市场拓展中，注重追求规模效应，深耕区域市场，以打造当地超级大盘来形成区域内的品质代表作，如镇江农房•风景城邦、溧阳农房•英伦尊邸、位于昆山淀山湖畔的农房•恒海国际花园等均已成为所在区域的标杆性大盘。

以淀山湖市场为例，农房•恒海国际花园和农房•福运马洛卡“双星”闪耀，农工商房产成为这个区域当之无愧的王牌打造者。容积率仅为0.5的“千亩西班牙森林假日别墅”农房•恒海国际花园，自发售以来一直占据淀山湖别墅板块销量冠军的宝座，目前部分独栋、双拼、联排等多种形态已经实景呈现。

再比如江苏镇江项目农房•风景城邦，项目总占地面积约1200亩，总规划建筑面积超100万平米，共分为五个地块开发，完全建成后可容纳近10000户家庭生活，是目前镇江市规模最大、品质最高、自身生活配套功能最齐全的百万平米大型生活社区。

企业负责人表示，在二、三线城市布局，结合独特优势，发挥自身特色，不硬拼市场，稳健取胜是农工商房产今后深耕长三角的关键策略。以25周年为契机，该企业将进一步提升整个长三角市场的战略地位，完善市场版图，深度耕耘重点区域，为该企业开创更大的宏伟格局助力。