置业公司超额完成26.65%资金回笼目标

资金对于房企而言就像血液一样重要，西郊半岛项目财务成本高，确保资金回笼能及时为公司“造血”，缓解资金压力。近日，置业公司在全体员工的共同努力下，完成了2015年度资金回笼目标，超额完成26.65%。

自销售以来，营销部和售后部门紧密配合，狠抓资金回笼，并制定了详细的制度和措施：一是银行贷款咨询提前介入；二是定金支付后一周内完成签约；三是销售与售后密切配合，避免补缺材料拖延；四是和贷款银行密切联系，提早布局，确保最短时间内完成审批，尽可能获得最大的放贷额度；五是和交易中心、税务机构做好沟通协调，保证抵押及时完成，确保资金及时到位；六是建立售后监督机制，对分期付款客户及早通知，对未按时到帐的客户进行催缴。

营销部和售后部门定期召开资金回笼情况例会，内部执行问责制度，月初制定资金回笼计划，月中跟进，月底检查。去年第一季度大产证未拿到前，完成了93户预告抵押登记，当大产证取得后，完成客户小产证及现房抵押登记办理逾630户。售后部门还配合公积金管理中心协调项目纯公积金客户办理产权登记及抵押手续逾40户，并敦促公积金及时放款。（李宁）