建造在良心下的保障房——第二事业部的系列报道之二：万阳项目
发布时间：2013-12-03 返回
尽心尽力造品质
众所周知，建造保障房虽然有政策层面支持，但毕竟还是由企业自己来投资建设。由于政府保障房资金方面的短板，万阳项目最终面对的不是政府一次性回购，而是申请保障房的居民，企业自有资金加上银行贷款模式使得在投入和回款阶段都有不小的压力。但即便压力大、利润低，我们也始终本着对政府和人民群众负责的态度，建造出一流品质的保障房。
这个品质出自于对施工队尽心尽力的管理和激励上。杨浦保障房112、118两个街坊施工队伍不同，队伍人员的素质参差不齐无可避免。项目公司为此分别制定了符合两个队伍实际情况的进度、质量和安全文明目标，定期召开工程会议和质量、安全的专题会议，主动牵头检查工地，严格按照流程出整改书、限整改时间、检查处理结果。严格的管理，不仅为两支队伍相互切磋经验、讨论技术问题创造条件，也使两支队伍间的无形之中产生了“比、学、赶、超”的氛围，自觉把品质放在了第一位。
这个品质还出自于对人员的尽心尽力配置和监督上。建立了岗位责任制度，每个人员都定岗定责，各司其职。如配套部配合项目的建设节奏快速调整前期配套方案，仅用66天时间就办理完成了开工前的各项手续，顺利开工；工程部每2个人一组负责一个工地的所有安全、资料、安装等等。项目公司还每月组织内部例会，从每位员工对自己一个月工作的总结汇报和下阶段计划中，实现员工的自我检查，同时员工间的相互监督也及时纠正了工作质量上的偏差，提升了保障房的品质。
保障房是民生工程，我们要让群众住得放心、住得满意，因为这是农工商房产应该给出的品质，这是一家国企之于国家应该给出的承诺。
用心良苦创和谐
万阳项目位于杨浦区大桥街道112街坊和118街坊内，紧靠内环。如同大多数市区的建设一样，项目周边围住的老式小区居民，在拥挤的居住条件和年久失修的破旧房屋中生活。他们迫切希望享受政府动迁的阳光政策，但缓慢的动迁进度使项目的施工无疑对他们产生了不小的刺激，也对社会的和谐稳定造成了影响。
虽然我们不是政府部门，无法满足这些居民动迁的要求，但作为始终“心怀感恩、反哺社会”的企业，万阳项目在集团和上级事业部的大力支持下，挺身而出，多次召开座谈会，主动倾听群众的心声，了解老百姓的困扰。“把困难留给自己”，万阳人这么说，“他们的困扰就是我们的困扰！”于是，屋逢连夜雨后，公司特地为渗水的房屋补墙面找漏洞；地下车库施工距离周围小区近，为了提高施工的安全系数、降低噪音，公司增加适当的成本，采用切割法来拆除支撑；为了不打扰周边居民的休息，万阳的深基坑在施工阶段从未开一张夜间施工许可证，而大底板浇注也用分块浇注混凝土的方式，最大程度缩短了不间断施工的时间。这一切一切的举动，深深安抚了百姓们情绪，他们看在眼里、记在心上，渐渐理解了公司的难处，同相关部门的谈判也回到了理智的原点，回到了这片老式小区熟悉的宁静与和谐。
换位思考、将心比心，万阳作为保障房建设单位用心良苦，用实际行动感动了周围居民。它不是富人的豪宅，却是普通老百姓温暖的家。
今天，我们看到集团在保障房领域布局的高瞻远瞩，使涉足的保障房优秀成果不断涌现，我们也清楚认识到保障房在未来市场上的发展比重，以及作为集团融资平台的重要组成和农工商房产企业文化的窗口。保障房不仅维系了企业同政府部门间友好合作、共同发展的共赢关系，更推动了城市旧区改造的步伐。
展望未来，第二事业部将协项目公司同仁一起，以丰富的开发经验和高度社会责任感，把关工程建设和质量管理的各个方面，建造出良心下的保障，为构建社会主义和谐社会作出应有的贡献! （第二事业部）
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